ANÁLISIS DE LOS CONTROLES EJERCIDOS POR EL BANCO DE VENEZUELA S.A., BANCO UNIVERSAL, EN EL OTORGAMIENTO Y RECUPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS CONCEDIDOS DE LOS RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO MUTUAL HABITACIONAL DURANTE EL AÑO 2003

Abstract

El crecimiento poblacional del país ha ocasionado un déficit de viviendas, por lo que el sistema financiero fomenta los créditos en busca de soluciones a esta situación. La recaudación del sistema de ahorro habitacional actualmente se realiza a través de la banca del país, manteniendo por ende estas instituciones una cartera de créditos otorgados de los recursos del Fondo Mutual Habitacional. El Banco de Venezuela S.A. Banco Universal es una de las instituciones que maneja la concesión de créditos habitacionales derivados de dichos recursos. En tal sentido se decidió emprender una investigación acerca de los controles que ejerce esta institución financiera en el otorgamiento y recuperación de los recursos provenientes del fondo mutual habitacional que tienen en su haber, esto con el fin de constatar si cumple con las normativas emanadas por las leyes y organismos encargados de la supervisión de dichos fondos; así como el manejo de la cartera de crédito en cuanto a su distribución, origen , vencimiento y morosidad. Evaluando también los aspectos generales, legales y contables que involucra ser beneficiario de un crédito habitacional tanto para corto plazo destinado a la producción de viviendas por parte de las promotoras como para largo plazo representados por las personas naturales beneficiadas por el subsistema de vivienda y política habitacional.